二手房房产证未下不可买卖。依据《房地产管理法》，未领取权属证书房产不得转让，否则交易无效且可能引发纠纷。不及时处理可能导致权益受损，面临法律风险和经济损失。
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二手房无房产证，常见处理为等待下证或协商解约。选择时需考虑交易安全及双方权益，若下证时间明确且双方信任，可等待；否则，协商解约更为稳妥。
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无房产证不可交易。处理方式：1. 等待房产证下发，期间可签订预订协议，明确责任与权益；2. 与卖方协商解约，退还定金等费用，避免法律风险；3. 若急需交易，可探讨其他合法途径，如公证等，但需确保合法合规。