老人去世未办房产证，需先与开发商沟通或启动遗产继承。依据《继承法》，不及时处理可能导致房产继承权纠纷，影响房产过户及后续权益。
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老人去世未办房产证，处理方式：1.若购房款未付清，尝试与开发商沟通更改房产证名字。2.若购房款已付清，启动遗产继承，与继承人沟通，通过继承权公证或法院调解将房产继承到名下，再去办理过户手续。
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处理方式有与开发商沟通改名或启动遗产继承。选择时需考虑购房款支付情况，若已付清，则必须通过继承程序处理去世方份额。