地暖管道漏水通常归物业维修。依据《物业管理条例》，物业应负责公共设施的维护。若不及时处理，可能导致水损扩大，影响居住安全与邻里关系。
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地暖漏水找物业。操作：1.立即通知物业，查明漏水原因；2.若在保修期内且非人为损坏，联系暖气公司维修；3.若是配件问题，联系销售者或生产者索赔；4.已过质保期，自行维修或委托专业公司。
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地暖管道漏水处理，可先找物业查明原因。若属质量问题且在保修期内，找暖气公司；若因配件问题，找销售者或生产者。已过质保期则由产权人负责。