物业一般不会直接开营业执照证明。依据《物业管理条例》，物业主要服务业主，可证明业主身份，但营业执照需政府相关部门出具。不及时处理可能导致无法合法经营，面临罚款等后果。
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物业不开证明需另寻途径。操作：1.先尝试与物业沟通，说明需求；2.若物业拒绝，前往社区居委会或派出所开具证明；3.如仍遇阻，咨询工商部门了解其他办理方式；4.必要时，寻求法律顾问帮助，确保合法合规。
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常见处理方式是先找物业开居住证明，再去社区或派出所开正式证明。若物业不配合，可考虑咨询当地工商部门或法律顾问，选择适合的处理方式。